1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市長田区
19.0万円/㎡
前年比+1.0%
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ワコーレニューウエスト
兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩2分
1992年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 52.38㎡の場合
相場
1,978万円
37.8万円/㎡
1,532
1,829
2,127
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,127万円
34.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ワコーレニューウエスト
1,880万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,880万円 | 35.9万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ワコーレニューウエスト 神戸市長田区庄田町三丁目 | 駒ケ林駅2分 | 1,880万円 | 35.9万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/30 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/15 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 2,330万円 | 41.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,580万円 | 33.7万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 1,530万円 | 30.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,790万円 | 37.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレル新長田 神戸市長田区久保町三丁目 | 新長田駅8分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | フロラシオン二葉 神戸市長田区二葉町二丁目 | 新長田駅9分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/08 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市長田区では1%上昇しています。
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兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
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兵庫県神戸市長田区宮丘町二丁目
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩 14分
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兵庫県神戸市長田区若松町十一丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 7分
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ワコーレロイヤルヒルズ
兵庫県神戸市長田区寺池町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造